Расходы по аренде технического этажа жилого дома
Коллеги,добрый день!
Принесли договор с ТСЖ на аренду части технического этажа жилого дома(проще говоря:чердак).
Директор планирует хранить там товар.
Но меня терзают смутные сомнения,что расходы на аренду тех.этажа нельзя принять в налоговый учет для расчета налога на прибыль.
Хотя п.4 ст. 36 ЖК РФ разрешает сдавать в аренду техэтажи.
Но вот можем ли мы принять эти расходы для НУ...
Порассуждайте со мной,пожалуйста.
Спасибо.
Принесли договор с ТСЖ на аренду части технического этажа жилого дома(проще говоря:чердак).
Директор планирует хранить там товар.
Но меня терзают смутные сомнения,что расходы на аренду тех.этажа нельзя принять в налоговый учет для расчета налога на прибыль.
Хотя п.4 ст. 36 ЖК РФ разрешает сдавать в аренду техэтажи.
Но вот можем ли мы принять эти расходы для НУ...
Порассуждайте со мной,пожалуйста.
Спасибо.
Comments
-
Добрый день!
Вопрос тут скорее не в НУ, а в том можно ли такой договор заключить в соответствии с гражданским и жилищным законодательством. В Жилищном кодексе, как вы правильно говорите, есть прямое указание на то, что чердаки и технические этажи - общедомовая собственность и она может передаваться третьим лицам по решению собственников.
Так что в вашем случае надо проверить есть ли у ТСЖ подобное полномочие от собственников. А если есть, то правильно составить договор, чтобы был понятен объект аренды.
С НУ я как раз проблем не вижу - аренда и аренда. -
Цитата: есть ли у ТСЖ подобное полномочие от собственниковспасибо за ответ!
да,решение собственников о сдаче в аренду тех.пом. есть.
По договору в предмете указано,что сдается для хранения товаров.
Еще раз спасибо!
